耐震基準適合証明書

耐震基準適合証明書とは

耐震基準適合証明書とは、建物が現行の耐震基準を満たしていることを証明する書類です。
建築士事務所登録を行っている事務所に所属する建築士、又は指定性能評価機関が発行します。
手順は、耐震診断を行い、耐震基準を満たしているか確認し、耐震性を満たしている住宅であれば証明書が発行できます。（耐震性を満たしていない住居は補強工事が必要です）

・住宅ローン減税(築20年以上でも可能)
・登録免許税(所有権移転・抵当権設定)
・不動産取得税(昭和56年以前の建物でも可能)
・贈与税非課税措置(平成25年度 700万円)
・固定資産税減税(要補強：床面積120㎡相当分まで)
・地震保険割引(保険料の10％)

耐震基準適合証明書と各種制度　その他の特別措置に関するまとめを見る（クリック）

・別途料金（上記料金に含まれていないもの）：工事が必要な場合の工事費、一都三県（東京，神奈川，千葉，埼玉）以外の遠隔地割増し料金、再検査費用等
※木造等とは、住宅金融支援機構の定める構造で、在来軸組木造、２×４、又はハウスメーカー住宅等で構造確認書の提出があるもの。